GAYRİMENKUL FİYATLANDIRMASI NASIL OLUR ..?
Bir evin değeri nasıl belirlenir, nasıl hesaplanır? Ev değeri belirlemenin formülü var mı?
Gayrimenkul son dönemin en çok kazandıran yatırım araçlarından biri oldu.
Bu nedenle ev sahibi olanlar veya emlak yatırımı yapmak isteyenler için ev değeri öğrenme oldukça kritik bir konu.
Ev değeri hesaplama ile emlak yatırımı yapmak da daha kolay bir hal alıyor.

Sabit bir ev değeri hesaplama formülü var mı?
Bir evin değerinin nasıl hesaplandığı ile ilgili tek bir formül yoktur.
Konut değerini teknolojinin imkanlarından yararlanarak hızlı bir şekilde hesaplayabileceğiniz gibi, çevrenizde bulunan gayrimenkul danışmanlarına da danışarak öğrenebilirsiniz.
Aşağıdaki yöntemlerden herhangi bir tanesi konutunuzun değerini hesaplamanıza yardımcı olabilir:

Emlak Danışmanlarından Bilgi Alarak Konut Değeri Hesaplama
Ev değerini bulmak için başvurulan yöntemlerden biri de emlak danışmanından yardım almaktır.
Birkaç emlak ofisine danışıp fikir almak evinizin değerini belirlemede size çok yardımcı olacaktır.
Gayrimenkul danışmanına evinizin sahip olduğu tüm özellikleri atlamadan anlatmanız, evinizin değeri hakkında en doğru yanıtı almanızı sağlar.
Ayrıca, konutunuzun çevresinde bulunan sosyal imkanlar, belediye ile ilgili durumlar, mahallenizde oluşabilecek yatırım fırsatlarını o bölgede bulunan ve o bölgeye hakim bir gayrimenkul danışmanının biliyor olması muhtemeldir.
Bu sebeple dairenizin fiyatını hesaplamak için bir gayrimenkul danışmanından destek alabilirsiniz.

Benzer Konumdaki Evlerle Konut Değeri Hesaplama
Evin değerini bulmak için kullanılan en yaygın yöntemlerden biri, aynı veya benzer muhitteki diğer evlerin değerlerini araştırmaktır.
Burada en doğru sonuca ulaşmak için araştırdığınız evlerin, almayı veya satmayı düşündüğünüz konut ile benzer özelliklere sahip olmasına dikkat etmeniz gerekiyor.
Aksi takdirde konut değerinde yanlış hesaplamalar yapabilirsiniz.
Binanın yaşı, evin cephesi, metrekaresi, kaçıncı katta bulunduğu, binada asansör bulunması gibi faktörler de ev değerini belirlemede büyük önem taşır.

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak.